Topul celor mai scumpe cartiere din România. Bucureștiul domină clasamentul

Piața imobiliară din România continuă să arate diferențe foarte mari între zonele rezidențiale, iar Bucureștiul se află în centrul celor mai spectaculoase contraste. Datele aferente trimestrului al doilea din 2026 arată că prețul unui apartament poate varia cu sute de mii de euro în funcție de cartierul în care se află locuința.

Ilie Bolojan, huiduit la Ziua Marinei Române, la Constanța. „Dumnezeu să aibă în pază România!”

În Capitală, cele mai mari valori au fost înregistrate în Primăverii, Kiseleff și Aviatorilor, unde prețul mediu solicitat pentru un metru pătrat util a trecut de de euro. La polul opus se află Ferentari, cu o valoare medie de de euro/mp.

Grindeanu: Este clar. Bolojan și gașca useristă au dezvoltat o tulburare obsesiv-compulsivă pentru PSD

Diferența este semnificativă chiar și atunci când este analizat un apartament cu o suprafață identică. Pentru 70 de metri pătrați, calculul pe baza prețurilor medii indică o diferență de aproximativ de euro între Primăverii și Ferentari.

Stația de epurare de la Poiana Câmpina, pe ultima sută de metri. Virgil Nanu: „Trebuie să ducem lucrarea până la capăt fără întârzieri”

 „Piața imobiliară din România a încetat să mai funcționeze ca un mecanism economic unitar. Vedem o hartă a discrepanțelor chiar și atunci când analizăm orașe similare sau cel puțin comparabile: în timp ce Clujul impune prețuri mari, poluri economice precum Timișoara rămân surprinzător de accesibile, având zonele de top la nivelul periferiilor clujene. În același timp, avem 3 zone mari ale Bucureștiului cu un preț mediu de peste euro/mp, mai mult decât dublu față de media orașului. Accesibilitatea locativă se fragmentează regional, transformând alegerea orașului în factorul decisiv pentru un cost al vieții sustenabil.”, a declarat Daniel Crainic, directorul unei platforme imobiliare pentru Adevărul.

Bucureștiul are cele mai scumpe zone rezidențiale

Cele mai scumpe zone rezidențiale din România nu se află în Cluj-Napoca, ci în Capitală. Primăverii ocupă primul loc, cu un preț mediu solicitat de de euro/mp util. Foarte aproape se află Kiseleff, cu de euro/mp, iar Aviatorilor ajunge la de euro/mp.

Urmează Floreasca, unde media este de de euro/mp, Herăstrău, cu de euro/mp, și Șoseaua Nordului, cu de euro/mp. În Dorobanți, prețul mediu ajunge la de euro/mp.

Și zona Capitale se află printre cele mai scumpe din București, cu de euro/mp. Aceasta este cunoscută pentru străzile care poartă numele unor capitale, dar și pentru vilele interbelice, reședințele diplomatice și proprietățile de lux.

La cealaltă extremă, Ferentari are un preț mediu solicitat de de euro/mp. Astfel, diferența dintre cele două zone ale Capitalei este considerabilă.

Șapte zone din Capitală depășesc prețul din centrul Clujului

Cluj-Napoca rămâne una dintre cele mai scumpe piețe imobiliare din România. În zona Ultracentral, apartamentele au fost oferite spre vânzare, în medie, la de euro/mp util.

Totuși, potrivit datelor prezentate pentru trimestrul al doilea din 2026, șapte zone din București au depășit acest nivel. Printre acestea se numără Primăverii, Kiseleff, Aviatorilor, Floreasca, Herăstrău, Șoseaua Nordului și Dorobanți.

În Cluj-Napoca, după zona Ultracentrală, cele mai ridicate valori sunt întâlnite în Andrei Mureșanu, cu euro/mp, Borhanci, cu euro/mp, Plopilor, cu euro/mp, și Bună Ziua, cu euro/mp.

Brașovul are, la rândul său, o zonă care se apropie de nivelul Clujului. În Drumul Poienii, prețul mediu solicitat a ajuns la de euro/mp util. În Brașovul Vechi, valoarea este de euro/mp, iar în Tractorul ajunge la euro/mp.

Mai multe pentru tine

Timișoara rămâne mai accesibilă decât celelalte mari orașe

O situație diferită se regăsește la Timișoara, unde prețul mediu solicitat pentru apartamente s-a menținut sub pragul de de euro/mp util la nivelul orașului.

Chiar și cea mai scumpă zonă, Central – Piața Unirii, a ajuns la de euro/mp. În Tipografilor, media este de euro/mp, în Take Ionescu de euro/mp, iar în Mehala de euro/mp. Zona Torontalului a înregistrat euro/mp.

În Iași, zona Ultracentrală are un preț mediu de euro/mp, peste cea mai scumpă zonă din Constanța. În Faleza Nord, apartamentele au fost oferite la o medie de euro/mp. În Iași, Copou ajunge la euro/mp, Gara la euro/mp, Moara de Vânt la euro/mp, iar Podul de Fier la euro/mp.

În Constanța, după Faleza Nord urmează Capitol, cu euro/mp, Peninsula, cu euro/mp, Tomis II, cu euro/mp și Tomis I, cu euro/mp.