Analistul economic Radu Georgescu arată faptul că situația actuală din România va conduce la o criză imobiliară similară cu cea din 2008. El susține că această creștere a prețurilor locuințelor le-au făcut greu accesibile, iar numărul creditelor imobiliare din România a scăzut. Din moment ce oamenii nu-și mai permit achiziția de locuințe noi, în piață nu mai circulă banii, iar de aici până la o criză de proporții mai este doar un pas.
Lecție de istorie vs. fum de cauciuc: La București se închide traficul pentru omagierea Eroilor Independenței, la Ploiești Primăria blochează centrul pentru drifturi și DJ”Suntem intr-o bula imobiliara similara cu cea din anul 2008
Proiect major pentru Turismul Prahovean: „Ținutul Vinului” lansează campania de promovare a cramelor locale
Consiliul Local a votat/ Disponibilizări în administrația ploieșteană: Cine pleacă și cine rămâne
Doar ca acum bula este mult mai mare
Scriu acest articol din perspectiva unui tip care a fost director financiar intr-o banca in perioada 2007-2011
Am vazut din primul rand filmul cu evolutia si prabusirea pietei imobilare
Sa incepem:
1 Creditele ipotecare acordate au scazut cu 9 miliarde de lei
In ultimele 12 luni creditele ipotecare acordate au scazut cu 9 miliarde de lei comparat cu anul 2021
Vezi aici datele de la BNR https://lnkd.in/d2ahMD4z
Cu alte cuvinte au intrat 9 miliarde de lei mai putin in piata imobiliara
Anul 2021 a fost ultimul an cu anomalie economica in care dobanzile de referinta au fost negative
EURIBOR a fost negativ timp de 7 ani
Aceasta anomalie cu dobanzi negative a dus la cresterea irationala a preturilor
Cu alte cuvinte lumea a facut licitatie, folosindu-se de creditele ipotecare cu dobanzi irational de mici
De asemenea, aceasta anomalie a generat o inflatie foarte mare pentru toate produsele
Acest lucru a determinat pct 2
Implanturile dentare fără șurub pentru seniori pot costa aproape nimic! (Uite)
Implanturi dentare | Cauta reclame
2 Creditele pentru nevoi personale ( card de credit) au crescut cu 160%
In ultimele 12 luni creditele de nevoi personale acordate au crescut cu 160%
In ultimul an s-au acordat cele mai multe carduri de credit din istoria Romaniei
Acest lucru arata ca oamenii fac credite ( cu dobanzi foarte mari) pentru a plati cheltuielile lunare
Acest lucru a determinat pct 3
3 In acest moment este aproape imposibil sa mai cumperi o locuinta
In acest moment avem un mix de factori economici care fac imposibila achizitia unei locuinte
Preturi mari + dobanzi mari + inflatie mare
In luna mai am facut un sondaj pe Linkedin in care am intrebat daca sunt accesibile preturile locuintelor din Romania
90% dintre oameni au raspuns ca sunt inaccesibile
Probabil suntem in cea mai inaccesibila perioada de achizitie din ultimii 15 ani
Vezi aici sondajul https://lnkd.in/dnJUDfSJ
5 Concluzii
In media vad stiri care spun ca preturile la locuinte cresc
Ca locuintele din Romania sunt accesibile
Educatia financiara incepe prin a-ti pune intrebarea “ Oare sunt adevarate informatiile financiare pe care le primesc”
Pasul 2
Iei datele oficiale, deschizi un excel si iti faci singur calculele pentru a putea trage o concluzie
Video PHonline.ro
